「そのまんまオフィス!」は、現在の入居者が退去される前にそのままオフィスを新規入居者に賃貸するという新しいオフィス物件運用の考え方です。近年の中古オフィス物件市場のはらむ問題に対して、「早く効率的に」オフィスを探したいという事業主様のニーズを受けて生まれました。
現入居者が入居しているうちに、「いま」のオフィスの設備・機能を求める新入居者を探すことは、空室リスクの削減や稼働率の向上につながり、無駄・手間の削減になります。
また、「求める」法人に、そのままお使い頂くことができればオフィスの価値も保たれます。
- ヒアリング(物件情報・契約条件等確認)
現入居者の退去・造作物残有状況が基本。 - サイト上にて物件掲載、
もしくは、顧客候補ご紹介 - 新入居者候補様の内見
- オーナー様による与信審査
賃貸借契約における通常の審査を行います。 - 新入居希望者様が決定
時期・条件の調整をします。















