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新宿区下宮比町 - JR 中央線・総武線各駅停車 飯田橋駅 徒歩3分

原状回復義務?ありません。~約64坪のセットアップオフィス

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間取り図

本物件は【飯田橋駅】を中心に5路線が 利用可能な利便性の高い立地にございます。本物件の位置から4分ほど歩きますが、飯田橋駅周辺は飲食店舗が多く立ち並んでおり、ランチ時にも便利でございます。本貸室は、オーナー様の費用負担で内装工事 ・什器の設置・ 各貸室までの光ファイバーの引き込みがされておりますので、インターネット契約と配線作業が済み次第、すぐに業務を開始することができます。また、 今後、事業展開等で物件を退去される際は、貸室内の損傷・追加の内装工事等を実施していない限り、原状回復義務がありませんので、予め定められた1坪あたり6,000円のクリーニング費用しか掛かりません!そのため、入居時、退去時にかかるコストを最小限に削減できることが最大の魅力です。イニシャルコスト面としても敷金3ヶ月をベースにしておりますので、スタートアップ企業様を始めとする、多くの企業様にご検討頂き安い条件となっております。一見すると、サービスオフィスのような特色があるように思われるかもしれませんが、契約形態は普通借家契約となっておりますので、一般的な事務所に入居されるのと全く変わりが無く、2008年にはエントランス・EVホール等のリニューアル工事を実施しており、貸室だけでなく、ビル全体のグレード感も高くなっておりますので、来客の多い企業様にもぴったりではないでしょうか。是非ご内覧くださいませ。

OVERVIEW

物件No.
2-2075
募集期間
ご成約まで
所在地
新宿区下宮比町
最寄駅
JR
中央線・総武線各駅停車 飯田橋駅 徒歩3分

東京メトロ有楽町線
飯田橋駅 徒歩3分

東京メトロ南北線
飯田橋駅 徒歩3分

面積
64.68坪 / 213.81㎡
会議室
8名掛け会議室×2
2名掛け会議室×2
推奨人数
45~47人
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地下1階付8階建
施工
1990年
エレベーター
2基(11人乗)
天井の高さ
2,600mm
空調
個別空調
トイレ
共用 男女別 洋式
床仕様
OAフロア(H=40mm)
賃料
1,940,100円
共益費
賃料に含む
預託金
賃料の3ヶ月分
契約期間
2年
引き渡し時期
即日
その他
更新料:無/
償却:無/
礼金:無/
契約形態:普通賃貸借契約/
その他:原状回復工事不要※原状変更した場合、または汚損・破損がある場合は原状回復義務有り/退去時クリーニング(坪当たり6,000円)/通信回線、受付システム、複合機、キャビネットはテナント様にてご用意いただきます/

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